イリオスでは、一般のビルオーナー様向けに 「テナント賃料の適正化」 についての相談も承っております。

事業用不動産・商業店舗における賃料の算出はとても難しいと言われております。　
その理由として、店舗物件特有の｢物理的要件｣と｢立地的要件｣が大きく関係していると考えられており、その要件を考慮した賃料の設定をする必要があります。

１.	｢物理的要件｣ → 　店舗の間口、天井高、視認性など
２.	｢立地的要件｣ → 　人通り、周辺人口など

イリオスは事業用不動産・商業物件の専門業者として、創業以来１０年以上にわたり店舗物件専門で営業しており、年間での取引件数も３００件を超える実績があります。
そして、その実績・ノウハウをもとに、不動産物件の周辺状況、一般事例などを考慮した賃料査定、プロの視点でのビルオーナー様への提案を行います。