イリオスの商業コンバージョン

商業コンバージョン

商業コンバージョンとは、｢オフィス → 商業店舗｣、｢倉庫・工場 → 商業店舗｣など、建物用途を変更して、商業物件へと転換することを意味します。

イリオスでは、空室が増えてしまったビルや、老朽化が進んだビルなどに｢収益の改善｣や｢地域の活性化｣を目的とした商業コンバージョンの提案を行っており、100～200㎡前後の小規模建築物から、1000㎡超の中・大規模建築物も取り扱っております。

商業・店舗専門の強みである｢圧倒的なテナント誘致力｣を活かして、各業種業態へ積極的にアプローチしていき、そのビル合わせた｢新たなテーマやコンセプト｣を創造していきます。

｢テナントリーシングNo.1企業｣だからできる、テーマ・コンセプトに合わせたテナントリーシング、豊富なテナント企業情報をもとに、地域や建物の形状に合わせたテナント誘致、それがイリオスの商業コンバージョンです。

コンバージョンの実績

近隣競合の激化でアウトレットモールが撤退することになり、マーケティング調査の結果、アミューズメント複合施設への転換を行いました。

物流中心のデベロッパー様から、おもしろいアイディアはないかと相談をうけ、アミューズメント複合施設へのコンバージョンを提案いたしました。

上記事例以外にも、

・｢オフィスビル｣ → ｢大手服飾メーカーの販売店舗｣へのコンバージョン

・｢工場｣ → ｢複合飲食施設｣へのコンバージョン　　

など、複数の実績がございますので、コンバージョン（用途変更）による収益改善をお考えの方は、｢テナントリーシングNo.1企業｣のイリオスにご相談ください。