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株式会社イリオス

オーナー様からよくあるご質問

売買はやっていますか?

事業用不動産の売買物件はお取り扱いしております(住居のみの売買物件はお取り扱いございません)。
物件情報は「イリオス売買サイト」にてご紹介しておりますので是非ご参照ください。

「イリオス店舗売買サイト」のご案内

どんなテナントさんがいらっしゃいますか?

個人の方から上場企業まで、ほぼ全ての業種の方とお付き合いさせていただいております。

どの業種が得意ですか?

全ての業種です。弊社独自のノウハウで、物件に合ったテナント様を誘致しております。

地下、2階など、1階以外に入る業種はどんなのがありますか?

美容室、インターネットカフェ、学習塾、英会話、クリニック、美容サロン、居酒屋などが多いです。

営業エリアはどこからどこまでですか?

東京、千葉、埼玉、神奈川が中心ですが、大阪事務所(新大阪)、SC事業部(全国)、全国営業部もあります。

新規出店テナントはどうやって見つけていますか?

各種メディアの情報、街中での飛び込み営業、WEBサイトからの問い合わせなどが主です。

仲介手数料はいくらですか?

賃貸の場合は、賃借料の1ヶ月分になります。

保証金と敷金の違いはなんですか?

現在では、ほぼ同じ意味で使われています。本来は、保証金は償却されることが前提でした。

従業員は何人ぐらいいますか?

128人です。(グループ総数、パート・アルバイトを含む)

テナント企業への物件提供はどのような方法があるのですか?

弊社が運営している店舗物件検索サイト「イリサーチ」をはじめとする各WEBサイトへの掲載、現地看板設置、メール送信、電話営業、FAX、不動産情報ネットワークへの登録などです。

「イリサーチ」について

物件をイリサーチに掲載してほしい

店舗物件検索サイト「イリサーチ」をはじめイリオスが運営している各サイトへの物件情報登録は随時受け付けております。詳しくは下記ページをご参照ください。

イリサーチ「オーナーサポート」

現在入居中のテナントとの再契約にあたり、現在の賃料が適性か調べられますか?

弊社のグループ会社「総合施設管理 (不動産管理)」にて家賃交渉などに対応しております。

「総合施設管理WEBページ」

賃料相場は出せますか?

弊社運営の店舗物件検索サイト「イリサーチ」にて商圏情報の販売サービスを行っております。

「イリサーチ」について

また、グループ会社「商業マーケティングシステム」にて提供を行っておりますので是非ご利用ください。

「商業マーケティングシステムWEBページ」

土地有効活用の相談はできますか?

【更地、駐車場】→【複合店舗】など、建築協力金方式でのテナント誘致も可能です。

「土地の有効活用」についてはこちらもご参照ください

物件の管理はやっていますか?

ビル管理業務はグループ会社「総合施設管理」にて行っております。詳細などは総合施設管理のWEBサイトをご参照ください。

「総合施設管理WEBページ」

物件管理はどのくらいかかりますか?

ビル管理業務はグループ会社「総合施設管理」にて無料見積を行っております。下記総合施設管理WEBサイト内のお見積りフォームよりご投稿ください。

「総合施設管理「ビル管理費用無料お見積り」」

家賃不払いのテナントへの対応もしてもらえますか?

ビル管理業務はグループ会社「総合施設管理」にて行っております。詳細などは総合施設管理のWEBサイトをご参照ください。

「総合施設管理WEBページ」

上記以外についてはお気軽にお問い合わせください

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