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株式会社イリオス

賃料の適正化について

イリオスでは、一般のビルオーナー様向けに 「テナント賃料の適正化」 についての相談も承っております。

事業用不動産・商業店舗における賃料の算出はとても難しいと言われております。
その理由として、店舗物件特有の「物理的要件」と「立地的要件」が大きく関係していると考えられており、その要件を考慮した賃料の設定をする必要があります。

  1. 「物理的要件」 →店舗の間口、天井高、視認性など
  2. 「立地的要件」 →人通り、周辺人口など

電卓

イリオスは事業用不動産・商業物件の専門業者として、創業28年以上にわたり店舗物件専門で営業しており、年間での取引件数も300件を超える実績があります。
そして、その実績・ノウハウをもとに、不動産物件の周辺状況、一般事例などを考慮した賃料査定、プロの視点でのビルオーナー様への提案を行います。

商業マーケティングレポート

イリオスとグループ会社であるTCPCホールディングスでは商業不動産に関する商圏調査「商業マーケティングレポート」を発行しております。弊社運営している貸店舗物件検索サイト「イリサーチ」でも税別500円から販売しておりますので是非ご活用ください。

詳しくは「商業マーケティングレポートのWEBページ」をご覧ください。

商業マーケティングレポート

イリサーチ

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