大切な財産でもある自分の建物を貸したいオーナー様に、ご出店を考えて物件を探しているテナント様をマッチングさせる賃貸仲介営業。物件のお預かり・物件探し~ご案内~ご契約~お引渡しと、最初から最後までお世話をさせて頂きます。
その日に入って来た物件情報を、いち早くLINE・メール等でお客様にご紹介します。スピードが勝負なので、担当のお客様のご希望を把握しておくことがとても大切です。
特にご希望条件が適合するお客様には、電話でも物件の詳細をお伝えします。ご興味を持たれればそのままご内見の手配、既にご希望条件を変更されている場合には、新しい条件をお聞きしお客様が今求められている情報を明確にしておきます。
ご紹介した物件に興味を持たれたお客様を物件にご案内致します。給排水や電気、ガスやダクトの設備状況、人の流れ、造作がある場合は厨房や内装等を見て頂きます。
普段からももちろんですが、移動中もよく街を見て、建設中の建物やビルの上階に出店しているお店をチェックするようにしています。思わぬ物件を発見することもあり、営業に役立てることが出来ます。
貸主様、借主様が条件面で合意頂いたら、ご契約前に入居されるテナント様に対して重要事項説明を行います。
宅建士が賃貸借条件や建物の状況、ご契約内容の詳細の説明になる為、書類作成の段階から非常に重要な仕事です。