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高田馬場駅前再開発建替新築ビル「ゆう文ビル」テナント募集のご案内

高田馬場駅前再開発建替新築ビル「ゆう文ビル」テナント募集のご案内

高田馬場駅前一等地

本ビルは、10階建てサービス等複数の店舗で構成を予定しており、ターミナルステーションならではの周辺住民の方々へ更なる利便性、魅力をご提案いたします。

名称
ゆう文ビル

所在地
東京都新宿区高田馬場2-17枝番未定

交通
JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩1分

基準階面積
約40.84坪

竣工
2021年12月予定

構造
鉄骨造10階建

	10階	歯科
	9階	【募集中】クリニック・サービス
	8階	婦人科
	7階	【募集中】クリニック・サービス
	6階	【募集中】クリニック・サービス
	5階	【募集中】クリニック・サービス
	4階	【募集中】クリニック・サービス
	3階	内科
	2階	飲食店
	1階	調剤薬局

4階
面積	約40.84坪
業種	クリニックまたはサービス
賃料	相談
敷金	賃料6ヵ月分
償却	解約時賃料の1ヵ月（税別）
礼金	賃料の2ヵ月（税別）
契約期間	定期建物賃貸借10年間（中途解約不可）
内装監理費	坪9千円（税別）
共通仮設費	坪4千円（税別）
看板費	デジタルサイネージ作成代80,000円（税別）
備考	天高2,700mm/梁下 2,500mm サイン規制有（指定範囲・ガラス面内側・切り文字内照式のみ）工事区分指定有内装工事設計・施工指針有

5階
面積	約40.84坪
業種	クリニックまたはサービス
賃料	相談
敷金	賃料6ヵ月分
償却	解約時賃料の1ヵ月（税別）
礼金	賃料の2ヵ月（税別）
契約期間	定期建物賃貸借10年間（中途解約不可）
内装監理費	坪9千円（税別）
共通仮設費	坪4千円（税別）
看板費	デジタルサイネージ作成代80,000円（税別）
備考	天高2,700mm/梁下 2,500mm サイン規制有（指定範囲・ガラス面内側・切り文字内照式のみ）工事区分指定有内装工事設計・施工指針有

6階
面積	約40.84坪
業種	クリニックまたはサービス
賃料	相談
敷金	賃料6ヵ月分
償却	解約時賃料の1ヵ月（税別）
礼金	賃料の2ヵ月（税別）
契約期間	定期建物賃貸借10年間（中途解約不可）
内装監理費	坪9千円（税別）
共通仮設費	坪4千円（税別）
看板費	デジタルサイネージ作成代80,000円（税別）
備考	天高2,700mm/梁下 2,500mm サイン規制有（指定範囲・ガラス面内側・切り文字内照式のみ）工事区分指定有内装工事設計・施工指針有

7階
面積	約40.84坪
業種	クリニックまたはサービス
賃料	相談
敷金	賃料6ヵ月分
償却	解約時賃料の1ヵ月（税別）
礼金	賃料の2ヵ月（税別）
契約期間	定期建物賃貸借10年間（中途解約不可）
内装監理費	坪9千円（税別）
共通仮設費	坪4千円（税別）
看板費	デジタルサイネージ作成代80,000円（税別）
備考	天高2,700mm/梁下 2,500mm サイン規制有（指定範囲・ガラス面内側・切り文字内照式のみ）工事区分指定有内装工事設計・施工指針有

9階
面積	約40.84坪
業種	クリニックまたはサービス
賃料	相談
敷金	賃料6ヵ月分
償却	解約時賃料の1ヵ月（税別）
礼金	賃料の2ヵ月（税別）
契約期間	定期建物賃貸借10年間（中途解約不可）
内装監理費	坪9千円（税別）
共通仮設費	坪4千円（税別）
看板費	デジタルサイネージ作成代80,000円（税別）
備考	天高2,700mm/梁下 2,500mm サイン規制有（指定範囲・ガラス面内側・切り文字内照式のみ）工事区分指定有内装工事設計・施工指針有

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