イリオスは事業用不動産に特化した店舗物件を取り扱う不動産会社です。28年以上の間、小規模～大規模ショッピングセンターまで多くの店舗出店に携わってきたノウハウをもとに、出店者様の希望条件や環境に合わせて、柔軟に対応いたします。
テナントサポート
「テナントリーシングのリーディングカンパニー」だから店舗経営に役立つ支援をしています
豊富な店舗物件検索サイトで物件検索をサポート
イリオスでは店舗物件専門の検索サイトを運営しております。
- 「イリサーチ」は掲載物件数は業界最大級！
- 一般公開してない物件も掲載
- ログインによりお客様情報入力が省け、お問い合わせがカンタン！
- [イリオスならでは]イリサーチ・クリサーチではその物件周辺の統計情報・賃料相場等さまざまな「商圏情報」も入手できます！
イリオスでは掲載物件業界最大級の「イリサーチ」をはじめ、「居抜き物件を探している」「ショッピングセンターに出店したい」「歯科医院を開設したい」等の様々な条件に対応するため、多数の店舗物件検索サイトをそろえております。テナント様の条件にあわせてサイトをお選びいただき、物件検索に是非お役立てください。
テナント様のお悩みをお聞かせください
- 良い物件が見つからない。
- どこへ出店してよいのかわからない。
- 本当に成功する物件なのかわからない。
- 首都圏に進出したいのだけど勝手がわからない。
- やむを得ず撤退する場合の後継テナントの紹介。
- 一部事業の譲渡をしたい。
イリオスでは物件情報の提供を無料で行なっております。現在では、業界最大級の物件数を抱え、東京を中心とする関東一帯および大阪を中心に関西一帯の店舗物件を扱っております。また、「地方からの出店で土地勘がない」「条件は決まっているけどいまいち最終判断が出来ない」など、お客様の状況に合わせて業務体制を整えてお待ちしております。
東京を中心に千葉エリア・埼玉エリア・神奈川エリア*、および大阪を中心に京都エリア・兵庫エリア*などで店舗物件・テナント情報・テナントリーシングなど、テナントに関することは全てイリオスにお任せください！
また、条件にあう店舗物件が見つからないという場合、イリオスではWEBサイトに公開している物件以外にも貴重な物件情報を数多く管理しておりますのでまずはお気軽に是非ご相談ください。
*ご指定する場所によってはご希望に添えられない場合もございます。詳しくは弊社までお問い合わせください。
イリオスならでは！「営業している店舗から譲ってもらう」
「全くいい物件が無い！」そんなときの最終手段に現在営業している物件から譲ってもらう方法がございます。イリオスではそれを「逆居抜き交渉」と呼んでおります。
「○○駅近くの●●ショップが営業している場所で出店したい」
気になる場所がございましたら専用フォームよりご連絡ください。弊社スタッフが現テナント様およびそのビルオーナー様を調査した上、譲渡が可能か交渉を行います。
「そんなこと、可能なんですか？」
そう考える方が多いと思います。例えば現況よりも大きなメリットがあれば、可能性は決してゼロではありません。実際にできるのかは交渉してみなければわかりませんので、まずはご相談を頂ければと思います！
他にもテナント様向けの様々なサポート！
居抜き物件をお探しの方はもちろん、現営業店舗を居抜きで譲渡したいとお考えの方もご対応いたします。
「店舗の閉店」「一部事業の切り離し」等をお考えの方にコストを削減できる方法がございます。
イリオスは賃貸物件専門と思われがちですが、売買に関するご相談も承っております。
マーケット分析・賃料相場・競合店調査等、商圏に関する調査データを提供しております。
ベストな物件をみつける5つの特徴
- 物件情報提供
店舗探しは、情報の質と量が決め手。店舗物件専門ならではの独自の情報収集ルートにより豊富な情報量を誇ります。
- 物件診断
本当に、この物件で商売が繁盛するのか、経営者の方の最も重大な結論を豊富な資料によりサポートいたします。
- 出店戦略立案
次にどこに出店すれば、間違いないのか、お客様の出店戦略にあわせて、科学的に模索します。
- 出店交渉
実際によい物件と出会えても、交渉がうまくいかないケースが多くに見受けられます。店舗専門で培った、交渉力を発揮します。
- 開発部アウトソーシング
地方から、首都圏の展開をお考えの企業様等で開発のアウトソーシングをお考えの企業様には、お客様の内容に応じたアウトソーシングプランをご提案いたします。
株式会社イリオス