店舗業界のニューノーマルに対応した、土地有効活用のご提案
店舗業界はコロナ禍を経て、人件費・原材料費・電気代などの高騰という新たな課題に直面しております。
当社は商業専門の不動産会社として、日々変化する社会情勢の中、
テナント様が本当に求める「これからの物件」のあり方を研究してまいりました。
オーナー様の収益の最大化×テナント様が本当に求める物件
これが、イリオスのご提案する「駅周辺型ミニモール計画」です。
駅周辺型ミニモール計画
オーナー様向けポイント
- 地域に貢献できる施設
- 土地の広さを最大限に活用できる設計
- 賃料単価の上昇が可能
テナント様向けポイント
- 入居者の相乗効果で集客が見込める
- ゆとりのある空間とくつろげる雰囲気で
老若男女問わず足を運びやすい設計
モール設計のため、複数のテナント様を誘致することが可能です。単独のテナント様に入居いただくタイプの店舗では得られない相乗効果を生み出し、地域の活性化につながることが期待できます。
周辺には木々や緑を多く使用し、ゆったりとくつろぐことができる空間を演出。店舗施設としての利用のみならず、人々にとって憩いの場となるようなデザインです。
容積重視のビル型ではなく、建蔽率重視のモール型では、すべての店舗区画が一階に位置します。そのため、多層階型の店舗よりも賃料単価を上げることが可能です。「集客力」「地域活性化」「収益」を同時に実現することを目指せる駅周辺型ミニモール計画。ぜひ一度ご提案させていただければ幸いです。
株式会社イリオス