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株式会社イリオス

3年がかりの長期プロジェクト。文化系テナントと商業の融合ビル計画。

本件リーシングのご依頼を受けたのは設計会社様からでした。

「計画地周辺のマーケット状況はどうなのか?」「賃料の目線はどの程度か?」というものでした。当社グループにはマーケットデータを収集する仕組みがありましたのですぐにマーケットデータ及び周辺の賃貸募集事例をもとに、おおむねの賃料設定を行いプロジェクトのスタートを致しました。

お声がけから3年余かかりました本プロジェクトも満室に近い稼働にて開始する事が出来ました。その構成は上層階に大型の音楽ホールを有し、1階から3階までの商業床というものです。商業フロアについて当社は全てのテナント様のご誘致をさせて頂きました。

募集代行業務に加え、賃貸借成約後の施主様工事とテナント様工事の連携の為の内装監理ミーティング参加を経て、見事2016年グランドオープンに至りました。

写真1

写真3

プロジェクト概要

弊社では商業エリアである1階~3階にて携わらせていただきました。

入居テナント

1階:コンビニ、回転寿司
2階:串カツ、小料理屋、鉄板バル、地鶏居酒屋、鮮魚居酒屋、しゃぶしゃぶ、イタリアン
3階:質屋、ネイルサロン、美容院、歯科、不動産会社等

テナントフロア

1階~3階、約2,122m² 約642坪

商業施設はイリオスにお任せください

株式会社イリオスでは、商業施設の店舗仲介・ビル管理・土地の有効活用等、ビルオーナー様のお悩み等のご相談を承っております。店舗物件の事はお任せください!

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