ご依頼者
不動産オーナー様
当社にご依頼いただいた経緯
お付き合いのある金融機関様からのご紹介
不動産概要
土地 約5716.19m²（1729.14坪）
Before：区画整理地区
周辺の店舗とは被らない業種の有名店を誘致したい
不動産が抱えていた課題
再開発地域におけるテナント誘致では、とりわけテナント様の業種が悩みの種となります。
土地の高度利用と都市機能の向上が目的であるため、テナント様の持つ「集客力」が重要です。
しかし同時に、既存施設や周辺開発との「調和」も、疎かにしてはいけないポイントです。
オーナー様は、この二点を同時に満たす誘致内容を求められていました。
イリオスのご提案
当該土地の周辺環境や開発状況を入念に調査し、業種が重複しないよう細心の注意を払い、候補テナント様を選別してご提案させていただきました。 また金銭的負担といった、オーナー様にとってのリスクを最小限に抑えた契約形態を採用し、「集客力」「調和」に加えて「低リスク」も実現したご提案となりました。
After：カフェチェーン店をキーテナントに複合化
周辺の開発地区にも、異業種の有名店が出店し、地域全体としての盛り上がりを取り戻す気配が加速しています。外からお越しいただく方々のみならず、周辺住民の皆様にもより良い場所へと進化いたしました。
店舗物件はイリオスにお任せください
株式会社イリオスでは、テナント物件の仲介・ビル管理・土地の有効活用等、ビルオーナー様のお悩み等のご相談を承っております。店舗物件の事はお任せください！
株式会社イリオス