開業店舗物件

新規で事業を始める経営者が店舗を借りる場合、その人ゆかりの地や自宅近くのエリアで物件を探すケースが多くございます。立地を選定する基準は業種によって異なりますが、交通の便の良さ、人通りの多さ、その業種のターゲット顧客が目的を持って来店してもらえるエリアかどうかなどが考えられます。

店舗開店とは?

新たに店舗を開店することを、グランドオープンと言います。似たような言葉にプレオープンがありますが、プレオープンでは従業員のトレーニングを目的として、招待客を対象に接客を行うことがあります。この招待会をレセプションと表現することもあります。
店舗の場合、賃料発生日を賃貸借契約の開始日ではなく、店舗開店日とする場合があります。賃料の発生を店舗開店日からにすると、テナント様は初期費用を抑えることができます。そのため入居のハードルが下がり、申し込みを獲得できる可能性が高くなるかもしれません。

新規出店とは?

新規出店とは、新たに店舗を出店することです。同じ新規出店でも、既に複数店舗を出店している場合は多店舗出店、初めて店舗を出店する場合は初出店と呼ぶことがあります。

 

独立開業とは?

飲食店における独立開業とは、現在勤務している飲食店舗から独立した人が、新たに自分の店舗を構えることです。独立開業を支援するコンサルティング会社も多数存在します。
独立起業の際、どんな物件を開業物件に選ぶかは経営者にとってかなり重要になります。物件を選ぶ姿勢も厳しくなるかもしれません。当社は店舗に特化した不動産会社として、オーナー様の物件をご紹介する段階からご契約、引渡しに至るまで、トラブルなく安心してお取引できるようサポートさせていただきます。

独立開業を検討している経営者は、どこに店舗を構えるか、事前に入念なリサーチをします。出店コストを抑えるために居抜き物件を活用するのか、あるいは立地や内装にとことんこだわるのか、人によって優先することは違います。

 

By | 2021年2月1日

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