チェーン店を誘致

店舗の空き区画に、大手のチェーン店を誘致したいとお考えになるオーナー様は多いかと思います。著名なブランドが入居すると物件全体の集客につながり、収益性の強化が期待できます。しかし、具体的にどうすればそのような企業を誘致することができるのでしょうか。

 

おすすめ物件として紹介

オーナー様からお問い合わせいただく内容のひとつに、「所有している物件をおすすめ物件として紹介してほしい」というものがあります。しかし、テナント様のやりたいことやニーズによってご提案できる物件は異なるため、すべてのお客様に当てはまるおすすめ物件というものは存在しません。

 

極秘物件として紹介

「極秘物件」「非公開物件」と呼ばれる物件は、一般的に情報が公開されておらず、水面下で募集活動が行われています。現在その店舗で働いている従業員ですら、募集活動が行なわれていることを知らないことがほとんどです。極秘で募集されている理由は、「契約条件上まだ解約できない期間なので、転貸先を探している」「少しでも退去費用を抑えるために、居抜きで借りてもらえる後継テナントを探している」など様々考えられます。

 

商業・事業用専門の不動産会社

商業・事業用専門の不動産会社であれば、ネットワークを駆使して大手チェーン店の店舗開発チームに直接連絡を取り、物件を提案することが可能です。

きっと、お客様の所有されている物件の強みを最大限に生かすことができるテナント様へ、物件を直接ご紹介させていただくことが可能です。

 

By | 2021年2月1日

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