商業施設（商業ビル）とは、店舗やオフィスが入った事業用施設の中でも、デパートやショッピングセンターといった商業を目的としたものを指す総称として使われている言葉です。商業施設の中でも、映画館やゲームセンターなど、エンターテインメント性の高い施設が併設してあるものは「複合型商業施設」と呼ばれることもあります。目玉の商業コンテンツで集客を図り、あわせて食事や買い物をしてもらうことで、相乗効果を高める狙いがあります。
「駅ビル」または「ターミナルビル」とは、鉄道の駅舎を大規模化し、商業施設やショッピングセンターなど駅以外の機能を持たせた建物のことを指します。駅ビルの店舗区画は、駅から直結であるという特性から多くの人の目に入りやすく、わざわざテナント側が集客方法を講じなくとも収益性が見込めるため、あらゆる業種・業態のテナント様から人気があります。
商業施設のテナント
ショッピングセンターや駅ビルなど、商業施設内の物件においては「商業・事業用専門」の不動産会社であれば、ネットワークを駆使して大手チェーン店の店舗開発チームに直接連絡を取り、その物件をご提案することが可能ですので、テナント誘致でお困りであれば、商業不動産からサポートを検討してはいかがでしょうか。
