宅配や持ち帰りの店舗は、顧客の店内滞在時間が短く回転が速いため、店舗面積に対して駐車場台数が少なくて済むという特徴があります。 　 立地・面積がほぼ関係なし 飲食店といえば、駅前などの人通りの多い路面店で、かつ客性を確保… 続きを読む »

不動産会社は、主たる業務が何かによっていくつかの種類に分けることができます。 例としては、売買・賃貸の仲介を行う仲介会社、不動産の管理業務を行う管理業者などがあります。さらに仲介会社は、住宅・店舗・事務所など、どんな物件… 続きを読む »

空き店舗や空き事務所と表示されているものは、既に前テナントが解約・退去している物件になります。基本的には即日入居が可能で、原状回復が完了してスケルトン状態になっていることが多いです。 　 店舗や事務所といった商業不動産の… 続きを読む »

商業施設（商業ビル）とは、店舗やオフィスが入った事業用施設の中でも、デパートやショッピングセンターといった商業を目的としたものを指す総称として使われている言葉です。商業施設の中でも、映画館やゲームセンターなど、エンターテ… 続きを読む »

店舗の空き区画に、大手のチェーン店を誘致したいとお考えになるオーナー様は多いかと思います。著名なブランドが入居すると物件全体の集客につながり、収益性の強化が期待できます。しかし、具体的にどうすればそのような企業を誘致する… 続きを読む »

即営業できる物件とは、居抜き物件の中でも、内装造作から設備、備品まですべて備わっている物件を指すことが多いです。営業するために必要なものは揃っているので、準備期間がほとんどなくても開業できます。 ただしすべて備わっている… 続きを読む »

人気の高い立地というのは、業種・業態によって異なります。一般的に、コンビニエンスストアなどの通りがかり来店型の店舗は、人通りが多い場所が人気とされています。一方で、エステサロンなどの目的来店型の店舗は、駅からのアクセスが… 続きを読む »

店舗物件にも様々なタイプがありますが、コンビニエンスストアが入っていた物件は取り分け人気になることが多いです。 なぜならコンビニ跡の物件は、店舗の間口が広く様々な業種にとって使い勝手が良く、ガラス面が多いために店内をアピ… 続きを読む »